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Gewerbe

Engerthstraße 160

Fachmarktzentren

1.150.000,-

Kaufpreis

135.500,-

Mieteinnahmen p.a. 2023

11,8 %

Rendite

1020 Engerthstraße 160-178 - Loftsupermarkt in ehemaliger Straßenbahnremise 

In einem wachstumsstarken Bereich des 2. Wiener Gemeindebezirkes, ganz in der Nähe der U1 Station Vorgartenstraße wurde die ehemalige Veranstaltungslocation “Remise” erworben. 2011 wurde sie aufwändig in eine Billa-Filiale umgebaut und ein Mietvertrag bis 2035 geschlossen. Obwohl sich tausende Neubauwohnungen in fußläufiger Entfernung befinden, verfügt der Supermarkt neben einer loftartigen Verkaufsfläche über 51 großzügige Stellplätze. In der Umgebung befinden sich Komplementärgeschäfte wie eine Trafik, Apotheke, ein Handyshop sowie mehrere Gastronomielokale und das Austria Trend Hotel Lassalle. Mit dem Rewe Konzern konnte ein bonitätsstarker Mieter gefunden werden, der die Rendite langfristig absichert.

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1020 Wien

Tel: +43/1/479 7053

Fax: +43/1/479 7053 90

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