975.000,-
Kaufpreis (2013)
80.697,-
Miteinnahmen p.a. (2023)
8,3%
Rendite (2023)
Das Objekt befindet sich im 23. Bezirk, direkt an der Triesterstraße. Aufgrund herrvoragender Verbindungen am Markt konnte diese Liegenschaft im August 2013 erworben werden und generiert seitdem eine stetige Rendite. An diesem Verkehrsknotenpunkt treffen die Altmannsdorferstraße, die Perfektastraße und die Erlaaerstraße auf die Triesterstraße. Ein Lidl als Nachbar im Fachmarktzentrum und ein BILLA gegenüber erhöhen die Frequenz. Neben der exzellenten Verkehrslage im Süden Wiens zeichnet sich das Objekt durch seine bonitätsstarken Mieter – internationale Ketten mit langfristigen Mietverträgen – aus.
Je eine Filiale eines Möbelhändlers und Burger King sind im Zentrum eingemietet.
Tel: +43/1/479 7053
Fax: +43/1/479 7053 90