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Immobilienrendite AG
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Warum wir traditionsverbunden, aber nicht von gestern sind
Die Geschichte von Handschlagqualität seit 1950

Über uns

Slow Investments mit dem richtigen Immobilienmix

Wir setzen auf Immobilien, weil sie sicher sind und im Wert ständig steigen. Natürlich kommt es dabei auf den richtigen Mix an. Wir investieren in unterschiedliche Arten wie Gewerbeimmobilien, Wohnungen, Storages etc. Mit unserer jahrelangen Erfahrung sichern wir damit unseren Anlegern langfristigen Investitionserfolg. Wir gehen innovative Wege, suchen und finden passende Marktnischen. Unser oberstes Ziel: Die Immobilie muss profitabel sein.

Mehr Qualität sichert langfristigen Erfolg

Unsere tägliche Arbeit ist das Suchen, Finden, Schätzen, Renovieren, Vermarkten, Vermieten und Verkaufen von Immobilien. Das ist unsere Leidenschaft. Langfristiges Denken steht dabei immer im Vordergrund. Wir sind überzeugt: Es zahlt sich immer aus, ein wenig mehr zu investieren, mehr Qualität einzubauen, nachhaltiger und lösungsorientierter zu denken und zu wirtschaften. Denn nur zufriedene Kunden, Anleger und Partner garantieren den Erfolg – langfristig gesehen.
 

Immobilien mit Potential

Das Portfolio der Immobilienrendite AG umfasst unterschiedlichste Immobilien – vom Bürogebäude bis zur Luxuswohnung. Allen gemeinsam ist, dass sie hohes Potential für die Zukunft bieten. Wir greifen deshalb oft rasch zu, wenn sich eine passende Chance bietet.

Durch Sanierung und optimale Verwertung holen wir aus jedem Objekt das Beste heraus. Das Ziel ist je nach Objekt eine Vermietung oder ein Verkauf: Sanierte Wohnobjekte werden etwa verkauft und Gewerbeobjekte an internationale Ketten vermietet, um so langfristig regelmäßige Einnahmen zu bringen.

Wertsteigerung durch Sanierung

Nur Immobilien, die strengen Auswahlkriterien entsprechen, kommen in unser Portfolio. Durch die Sanierung steigern wir nachhaltig den Wert des Objekts und damit den Ertrag – es muss eine Wertsteigerung von zumindest 25 % erzielbar sein. So erreichen wir ein attraktives Verhältnis von Investition zu Ertrag.

Ihr Investment ermöglicht diese Wertsteigerungsmaßnahmen und damit die ertragreiche Verwirklichung eines Projektes – Ihre Veranlagung macht sich durch eine attraktive Verzinsung bezahlt.

Bleiben Sie auf dem Laufenden

Bleiben Sie auf dem aktuellen Stand rund um unsere Projekte und besuchen Sie die Immobilienrendite auf LinkedInImmobilienrendite auf Xing und unsere Immobilienrendite-Facebook-Seite

 

Historie

von der Mühlhofer Zentralheizung bis zum innovativen Upcycling von Immobilien



1950
wird das Installateurs-Unternehmen Mühlhofer GmbH gegründet – mitten in den Jahren des Wirtschaftswunders. Aufgrund des guten Preis-Leistungs-Verhältnisses kann Gründer Ferdinand Mühlhofer zahlreiche öffentliche Ausschreibungen gewinnen.
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1970
erkennt des Sohn des Gründers, Ing. Dkfm. Ferdinand Mühlhofer, die stark wachsende Nachfrage nach Zentralheizungen. Also bietet er die Mühlhofer Zentralheizung an, die bis heute ein Begriff ist: die Installation einer Zentralheizung zum Pauschalpreis.
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1980
werden über Projektgesellschaften erste Liegenschafts-Entwicklungen und -Sanierungen durchgeführt: Jahrhundertwende-Zinshäuser gekauft, fachgerecht saniert, entwickelt und aufgestockt. Gewerbeobjekte wie Supermärkte, Fitnessstudios, Büros etc. werden vermietet, Wohnungen verkauft.
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1990
mutiert die Firma Mühlhofer zum Komplett-Renovierer – durch die Kooperation mit Partnern bei Arbeiten, die nicht selbst durchgeführt werden können.
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2000
Mag. Mathias Mühlhofer übernimmt in dritter Generation das heimische Familienunternehmen. Er entwickelt das Konzept des ‚All-Inclusive-Renovierers‘. In der Praxis heißt das: Alle Dienstleistungen werden aus einer Hand angeboten – von der Vorab-Planung bis zum Saubermachen nach der Renovierung. Bis heute setzen die Profis des Familienunternehmens alle Bauvorhaben kompetent um und kümmern sich um die Planung und die Instandhaltung aller Projekte der Immobilienrendite AG.
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2005
Die aktive Vermarktung von Immobilien beginnt.
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2007
Markus Kitz-Augenhammer, einer der besten Makler Österreichs, wird in den Executive Club von RE/MAX-Franchise aufgenommen.
Die Zusammenarbeit mit Mathias Mühlhofer startet: Markus Kitz-Augenhammer berät beim Kauf von Immobilien, ihrer Sanierung sowie Verwertung und übernimmt die exklusive Vermarktung.
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2008
Markus Kitz-Augenhammer gründet die Boubeva Immobilien GmbH: Sein Makler-Team ist auf das Suchen und Finden von Rohdiamanten spezialisiert: unterbewerteten Immobilien in den Bereichen Gewerbe und Wohnen, für die andere keine Ideen mehr haben. Die Experten entwickeln für jedes Objekt eine innovative und neue Nutzungs-Strategie– mit dem Ohr am Markt und dem Gespür für die Bedürfnisse von morgen..
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2008 wird auch die Immobilienrendite AG gegründet. Damit ist es externen Investoren möglich, sich am Erfolg des Unternehmens zu beteiligen: über Unternehmensanleihen wie der profitbox. Viele Investoren und Finanzdienstleister schenken dem sicheren Investment, das auf dem soliden Fundament innovativer Immobilienlösungen am Puls der Zeit fußt, mittlerweile ihr Vertrauen.
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2020
AUCH NACH 2008 geht die Erfolgsgeschichte der Immobilienrendite AG weiter. In unserer Unternehmensgeschichte haben wir schon viele Projekte erfolgreich abgeschlossen. Wir bieten zum Beispiel 211 kleine Büros mit 142 Kleinlagern an und 15 Localstorage Standorte – Immobilien am Puls der Zeit, die Menschen auch wirklich brauchen. Diese Strategie sorgte für ein durchschnittliche Wachstum von 80 Prozent pro Jahr. Auch in puncto Mitarbeiter ist die Immobilienrendite AG gewachsen: Derzeit arbeiten über 20 Immobilien-Experten in unserem Team und haben schon wieder zahlreiche Pläne, Ideen und Strategien für viele weitere spannende Projekte…
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